敷地の二重使用問題とは？ ～ある日あなたのマンションが違反建築物に！
2017年4月29日
(※写真と記事は無関係です) 24日の産経新聞朝刊で、敷地の二重使用に関する事件の記事がありました。 東京都杉並区の大規模マンション敷地内に戸建て住宅が新築され、マンションが建築基準法の規定を満たさない違法建築となってい […]
借地上の建物の再築・改築には所有者の承諾が必要？ 勝手に建て替えてしまった場合のペナルティや承諾料の相場など
2017年4月12日
借地上に家を建てて住み続けていたが、そろそろ家も古くなってきたので建て替えたい。あるいはリフォームしたい。 この場合、地主の承諾を得る必要はあるのでしょうか？ 借地を利用する権利はこちらにあるわけだし、建物は自分の所有な […]
駐車場にマンションを建設したいときはどうする？ 駐車場の立退き(明渡し)請求について
2017年4月4日
空き地となった土地をひとまず月極駐車場として貸し出していた。 しばらくして資金調達の話が付いたので、そこにマンションを建てることに。 さて、利用者の方には申し訳ないけど、駐車場の利用契約を解約して明け渡してもらおう。管理 […]
財産分与における家・マンションの扱い ～負債は財産分与の対象になりません
2017年4月3日
離婚時の財産分与の話合いでもめることが多いのが、不動産の扱いです。 財産分与では多くの場合、単純に「財産を1/2ずつ分ける」と考えて差し支えないのですが、不動産が含まれる場合は、住宅ローンをどう考えるかなど単純に整理でき […]
NHK受信料裁判についてのまとめ・後編 最高裁ではどのような点が審理・判断されるのか
2017年3月31日
（※追記：2017年12月6日、最高裁判決が言い渡されました。 最高裁判決についてはこちらの記事（NHK受信料問題 最高裁判決を前提とした受信料の徴収実務について）をご参照ください） 前回お伝えしたように、放送法の規定に […]