所有者不明土地が引き起こす問題――土地の「所有者不明」問題②
2017年9月27日
前回は、なぜ「土地の所有者が不明」という事態が起こるのかについてでした。 長期にわたって相続登記手続が放置されたため、元の所有者が亡くなった当時の情報が分からず、したがって現在の所有者（相続人）が誰だか分からない――とい […]
なぜ土地の所有者が不明になるのか――土地の「所有者不明」問題①
2017年9月25日
最近では、毎日のように「所有者不明の土地」の問題がニュースで扱われています。 全国の土地の２割、所有者不明か 九州の面積上回る(日経新聞・2017年6月21日) ｢所有者不明土地｣が九州の面積を超える理由(東京経済・20 […]
敷地の二重使用問題とは？ ～ある日あなたのマンションが違反建築物に！
2017年4月29日
(※写真と記事は無関係です) 24日の産経新聞朝刊で、敷地の二重使用に関する事件の記事がありました。 東京都杉並区の大規模マンション敷地内に戸建て住宅が新築され、マンションが建築基準法の規定を満たさない違法建築となってい […]
借地上の建物の再築・改築には所有者の承諾が必要？ 勝手に建て替えてしまった場合のペナルティや承諾料の相場など
2017年4月12日
借地上に家を建てて住み続けていたが、そろそろ家も古くなってきたので建て替えたい。あるいはリフォームしたい。 この場合、地主の承諾を得る必要はあるのでしょうか？ 借地を利用する権利はこちらにあるわけだし、建物は自分の所有な […]
駐車場にマンションを建設したいときはどうする？ 駐車場の立退き(明渡し)請求について
2017年4月4日
空き地となった土地をひとまず月極駐車場として貸し出していた。 しばらくして資金調達の話が付いたので、そこにマンションを建てることに。 さて、利用者の方には申し訳ないけど、駐車場の利用契約を解約して明け渡してもらおう。管理 […]