事故物件のその後 ～不動産の心理的瑕疵（事件・事故・自殺など）について
2017年11月7日
ある建物や土地において自殺や殺人事件などがあった場合、その物件は「事故物件」と呼ばれることがあります。 物件に関してこうした事件などがあったという事実は、心理的瑕疵（かし）の一種とされており、今後その物件を売却・賃貸する […]
あなたの契約書は大丈夫？① 割印・消印・契印の違いと、それぞれの押し方について
2017年11月6日
「正しい契約書の作り方を教えてほしい」というご相談は多くあります。 日常業務の中では、何らかのフォーマットを利用しながら自己流で作成している方が多いようですが、自分で作成しながらも「本当にこれでいいのかな？」という不安は […]
契約書チェック（レビュー）の難しさ
2017年11月2日
「この契約書に問題がないか診てほしい」という相談はよくあります。 この相談、一見簡単なようですが、実はなかなか難しい話なのです。 そのため、弊所でも原則として、スポットの法律相談では契約書のチェックは行っておりません。 […]
【借地】【借家】 賃料増額・減額請求とは
2017年11月1日
仲見世商店街（浅草寺）のニュースでも話題ですが、借地借家法では、当事者は一定の場合に賃料の増額または減額を請求することができます。 東京の名所の一つで訪日外国人にも人気の浅草寺（せんそうじ）＝台東区浅草＝表参道に続く仲見 […]
子育てとブラック企業問題の共通点
2017年10月31日
赤ん坊に振り回されていたら、ふと「これってブラック企業の労働問題と似てるな」と思ってしまいました。 想定外の過酷さに苦しむ人々のために、ぜひとも周囲のケアが必要です。 労働条件、労働環境 そもそも労働基準法 […]