老朽空き家の外階段崩落事故に学ぶ――不動産オーナーが負う管理責任とリスク対策
2025年7月28日
2025年7月13日夜、長崎市にある2階建て空き家アパートで外階段の踊り場が崩落し、高さ約4メートル下へ転落した所有者の男性が死亡し、不動産関係者の男性も負傷するという事故が起きました（階段踊り場が崩落、40代男性が死亡 […]
市場家賃が高騰しても「家賃増額請求」は簡単ではない？ 強硬策は法的リスクも
2025年7月15日
2025年6月、東京都板橋区にある築40年以上のマンションで、オーナーから入居者に対して突如、家賃を7万2500円から約2.6倍の19万円に引き上げる旨の通知がなされたという件が報道されました。 このマンションに住む50 […]
年末年始休業のお知らせ（2023年）
2023年12月27日
弊所では、誠に勝手ながら下記期間を休業とさせていただきます。 ■年末年始休業期間 2023年12月29日(金)〜2024年1月4日(木) 休業期間中に頂きましたお問合せについては、営業開始日以降に順次回答させていただきま […]
年末年始休業のお知らせ
2022年12月23日
弊所では、誠に勝手ながら下記期間を休業とさせていただきます。 ■年末年始休業期間 2022年12月29日(木)〜2023年1月4日(水) 休業期間中に頂きましたお問合せについては、営業開始日以降に順次回答させていただきま […]
賃貸してる建物が競売されると借主はどうなる？
2022年11月24日
抵当権と賃借権のどちらが優先されるのかは、抵当権の設定登記と賃貸借契約に基づく引渡しのどちらが先かによります。抵当権が優先される場合には借主の立場は非常に弱く、競売されて所有者が替わったら借主は出て行かざるを得ません。この場合、借主として何か対応できることは特にありません。