不動産問題

2017年11月7日

ある建物や土地において自殺や殺人事件などがあった場合、その物件は「事故物件」と呼ばれることがあります。物件に関してこうした事件などがあったという事実は、心理的瑕疵（かし）の一種とされており、今後その物件を売却・賃貸する […]

2017年11月1日

仲見世商店街（浅草寺）のニュースでも話題ですが、借地借家法では、当事者は一定の場合に賃料の増額または減額を請求することができます。東京の名所の一つで訪日外国人にも人気の浅草寺（せんそうじ）＝台東区浅草＝表参道に続く仲見 […]

2017年10月30日

「駐車場を貸していたが、自動車の持主が車を置いて行方不明になってしまった」「自分の所有地である山林に、自動車が不法投棄されている」――このように、自動車の放置や不法投棄の問題が全国的に問題となっています。古くて売れなか […]

2017年10月25日

前回は土地の利用権についてでしたが、今回は建物の利用権についてです。土地の場合と異なり、建物の賃貸借の場合にはほぼ借地借家法が適用されます。建物賃借権・借家権（借地借家法・旧借家法）建物の賃貸借については、後記③の […]

2017年10月24日

土地の利用権といえば、まずは借地権を思い浮かべることと思います。しかし、法律で定める土地の利用権としては、借地権はむしろ例外的です。実は、借地権以外にも様々な種類の利用権があります。今回は、借地権をはじめとして、法律 […]