不動産問題

不動産登記
長年放置されてる昔の仮差押登記を抹消するには

土地の相続などの際に初めて登記簿を見ると、聞いたことの無い登記がされていることがあります。 以前の記事(昔の抵当権の登記を抹消するには)でお伝えした抵当権の登記もそうですが、仮差押えの登記が残っていることもあります。 抵 […]

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不動産の管理
ビル・マンションの所有者はどこまで責任を負うのか?

「外壁が老朽化により崩れ、通行人に当たりけがをさせてしまった」「手すりや柵が壊れ、居住者が転落してしまった」「エレベーターの故障により利用者がけがを負ってしまった」「中古で買った建物に欠陥工事があり、地震で崩壊して居住者 […]

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不動産登記
根抵当権の場合の抹消手続き

前回の記事では、昔に設定された抵当権の登記を抹消する方法をお伝えしました。 では、「抵当権」ではなく「根抵当権」の場合も同様の手続きで抹消することができるのでしょうか。 結論としては、前回の、①当事者の合意による方法と、 […]

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不動産登記
昔の抵当権の登記を抹消するには

自分がよく知っている不動産であっても、相続で名義変更(所有権移転登記)を行う場合など、その不動産の登記簿を初めて見ることがあるかと思います。 そして、登記簿を見てみると、数十年前に登記された(聞いたことのない)抵当権の登 […]

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