土地工作物責任

不動産の管理
スーパー店内での客の転倒事故につき店側の責任が否定された事例について

スーパーの店内で、落ちていた天ぷらを客が踏み転倒、けがを負ったため客がスーパーに対して損害賠償を求めた訴訟について、最高裁が上告を受理せずに2審判決が確定したとの報道がありました。 天ぷら踏み転倒、客敗訴確定 スーパーの […]

続きを読む
不動産の管理
土砂崩れと行政責任について――規制権限の不行使と国家賠償請求

以前の記事で、がけ崩れなどが起きた場合の土地所有者などの責任について説明しました(がけ崩れ(斜面崩落)の責任は誰が負う? 土地所有者が負う法的リスクについて)。 上記の記事は私有地(民有地)での話ですが、この話は公有地で […]

続きを読む
建築問題
建物の欠陥により事故が起きた場合、誰が賠償責任を負うのか――土地工作物責任について

建物に欠陥があり、それが原因で事故が起こり他人に損害を与えてしまった場合、建物の占有者または所有者は損害賠償責任を負います。 建物など土地の工作物に関するこのような占有者・所有者の責任を、土地工作物責任(民法717条)と […]

続きを読む
近隣関係
境界にあるブロック塀は誰の所有? 修理や撤去するには? 費用は誰の負担?

隣地との境界にあるブロック塀につき「どちらが所有者なのか分からない」ということがあります。 所有者が分からないと、塀の修理や撤去(解体)、建替えなどができず、また費用をどちらが負担するのかという問題が生じてしまいます。 […]

続きを読む
近隣関係
空き家
隣の空き家が倒壊しそう/倒壊してしまった場合の法的措置・法的責任について

「空き家状態となっている隣の家が、いつ倒壊するか心配」「こないだの大風で隣の屋根が一部崩れ、うちの外壁を傷つけてしまった」といった話はよくあります。 放置される空き家の数は年々増加しており、環境や治安への影響という点から […]

続きを読む