「不動産取引」 一覧

不動産取引 不動産登記

地面師案件に関与した司法書士・弁護士の責任は? 最近の裁判例より③

2019/5/6  

前々回、前回に引き続き紹介するのは東京高裁2018年(平成30年)9月19日判決(判時2393・2394号36頁)。 前回の判決と同一の詐欺事件ですが、そちらでは買主が弁護士を訴えていたのに対し、こち ...

不動産取引 不動産登記

地面師案件に関与した司法書士・弁護士の責任は? 最近の裁判例より②

2019/3/29  

前回の記事でも紹介したように、司法書士等が、売主に成りすました地面師を偽物と見抜けずに本人確認情報を提供してしまうと、損害賠償責任を負うことがあります。 この種のトラブルは絶えません。 今回紹介するの ...

不動産取引 不動産登記

地面師案件に関与した司法書士・弁護士の責任は? 最近の裁判例より①

2019/2/17  

近年、地面師が絡む不動産詐欺事件が話題になることが再び増えています。 こうした不動産取引に関する詐欺事件では、犯人らが責任を負うのはもちろんですが、関与した司法書士や弁護士が損賠賠償責任を問われること ...

不動産取引 建築

脱法シェアハウスを建築した業者の責任が否定された事例。ただし特殊な事例なので注意!

2018/1/27  

建築業者が違法建築に関与した場合には、民事上の損害賠償責任のみならず、行政上の責任(許認可に関する処分など)や刑事責任をも負うことになります。 少なくとも民事上の損害賠償責任については、まず免れること ...

no image

不動産の管理 不動産取引

無料で土地を貸していた場合、すぐに返してもらえるの? 賃貸借よりも保護されない「使用貸借」とは

2017/11/15  

一度土地を貸してしまうとなかなか返してもらえない――という話は聞いたことがあるかと思います。 確かに、現在の法律では借主を強く保護しているため、貸主の方から借主に出て行ってもらうことは、法律上も裁判例 ...

不動産取引 不動産登記

不動産取引を舞台にする「地面師」とは 詐欺の手口や背景、対策について

2017/11/13  

最近、「地面師」という言葉がニュースをにぎわしております。 地面師とは、土地の取引を専門とする詐欺師をいいます。 実行役が土地の所有者になりすまして売買契約を結び、代金を詐取するというケースで、ここ最 ...

不動産取引

事故物件のその後 ~不動産の心理的瑕疵(事件・事故・自殺など)について

2017/11/7  

ある建物や土地において自殺や殺人事件などがあった場合、その物件は「事故物件」と呼ばれることがあります。 物件に関してこうした事件などがあったという事実は、心理的瑕疵(かし)の一種とされており、今後その ...

不動産取引

【借地】【借家】 賃料増額・減額請求とは

2017/11/1  

仲見世商店街(浅草寺)のニュースでも話題ですが、借地借家法では、当事者は一定の場合に賃料の増額または減額を請求することができます。 東京の名所の一つで訪日外国人にも人気の浅草寺(せんそうじ)=台東区浅 ...

不動産の管理 不動産取引

【借地】【借家】 期限付き合意解約は認められません!(明渡し猶予の合意との違い)

2017/10/27  

土地・建物の賃貸借契約においては借地借家法が適用されることが多く、その場合「一度貸したら出ていってもらうのはなかなか難しい」というのは周知の事実かと思います。 契約期間が終了したからといって、当然に契 ...

不動産取引 建築

住宅建築市場の今後  建築実務セミナーに行ってみた

2017/10/26  

10月25日に開催された、日経アーキテクチュア主催の建築実務セミナー「仕事が取れる 設計者のための”不動産”特別講義」に行ってきました。 主に設計者向けのセミナーなので参加者のほとんどが建築士だったよ ...

Copyright© 関口法律事務所 , 2019 All Rights Reserved.