不動産登記

2018年4月23日

不動産に抵当権の設定登記がされていても、被担保債権が時効により消滅すれば、抵当権も消滅しますので登記を抹消することができます。では、被担保債権が時効にかからない場合はどうでしょうか。実は、主債務者が破産して免責されて […]

2017年10月17日

親から相続した土地に建物が建っているのだが、法務局で調べても建物の登記簿が見当たらない――という相談を受けることがあります。「見当たらない」とはどういうことなのか。古い建物の場合は、単純に検索が困難であるケースは多々 […]

2017年3月1日

土地の相続などの際に初めて登記簿を見ると、聞いたことの無い登記がされていることがあります。以前の記事（昔の抵当権の登記を抹消するには）でお伝えした抵当権の登記もそうですが、仮差押えの登記が残っていることもあります。抵 […]

2017年2月17日

前回の記事では、昔に設定された抵当権の登記を抹消する方法をお伝えしました。では、「抵当権」ではなく「根抵当権」の場合も同様の手続きで抹消することができるのでしょうか。結論としては、前回の、①当事者の合意による方法と、 […]

2017年2月16日

自分がよく知っている不動産であっても、相続で名義変更（所有権移転登記）を行う場合など、その不動産の登記簿を初めて見ることがあるかと思います。そして、登記簿を見てみると、数十年前に登記された（聞いたことのない）抵当権の登 […]