不動産問題

2017年4月12日

借地上に家を建てて住み続けていたが、そろそろ家も古くなってきたので建て替えたい。あるいはリフォームしたい。この場合、地主の承諾を得る必要はあるのでしょうか？借地を利用する権利はこちらにあるわけだし、建物は自分の所有な […]

2017年4月4日

空き地となった土地をひとまず月極駐車場として貸し出していた。しばらくして資金調達の話が付いたので、そこにマンションを建てることに。さて、利用者の方には申し訳ないけど、駐車場の利用契約を解約して明け渡してもらおう。管理 […]

2017年3月29日

隣の土地で新しい家の建築工事が始まっているが、その位置関係からすると、隣の家の2階の窓からうちの家のリビングが丸見えになりそうなので、窓に目隠しを設置するよう要求できないだろうか――という相談を受けることもあります。家 […]

2017年3月27日

建築業者向けの雑誌「日経ホームビルダー」の最新号(2017年4月号)にこんな記事が載っていました。用語で学ぶ不動産入門　「差押え」物件は断る?(会員限定記事) 「不動産会社に自宅の売却の相談を持ちかけたら、最初は快く応 […]

2017年3月13日

賃貸物件のオーナーにとって、家賃を滞納する借主には困ったものですね。放置していれば、本来入るべき家賃も入らないばかりか、ちゃんと家賃を払ってくれる優良な借主に貸すことができないという機会損失にもなります。賃料の不払い […]