不動産の管理

不動産の管理
土砂崩れと行政責任について――規制権限の不行使と国家賠償請求

以前の記事で、がけ崩れなどが起きた場合の土地所有者などの責任について説明しました(がけ崩れ(斜面崩落)の責任は誰が負う? 土地所有者が負う法的リスクについて)。 上記の記事は私有地(民有地)での話ですが、この話は公有地で […]

続きを読む
不動産の管理
がけ崩れ(斜面崩落)の責任は誰が負う? 土地所有者が負う法的リスクについて

2020年2月5日、神奈川県逗子市で斜面が崩落し、下を通行中の高校生が犠牲になるという痛ましい事故が起きてしまいました。 この斜面は特に工事中ということでもなく、突然崩落したようです。 ※3月2日、国土交通省国土技術政策 […]

続きを読む
不動産の管理
水道管はどこからどこまでが個人の所有になるの? 法律上の根拠とともに解説

水道は、道路下などにある水道管から自宅の蛇口までつながっていますが、どこまでが公共のもの(自治体の所有)で、どこからが個人の所有になるのでしょうか。 今回は、法的な根拠とともにこの点を解説します。   一般的な […]

続きを読む
不動産の管理
賃貸物件管理業者・サブリース業者を規制する新法案の内容について

今朝ほど、賃貸物件の管理業者や、サブリース業者への規制を内容とする新法案が閣議決定されたとの報道がありました。 政府は6日、アパートなどの賃貸用住宅を所有者から借り上げて入居者に貸し出す「サブリース」と呼ばれる事業に規制 […]

続きを読む
不動産の管理
道路にはみ出した木の枝 撤去させる法的手段や、事故が起きた場合の責任について

道路にはみ出し、覆いかぶさるように茂っている樹木の枝。 道路の見通しも悪く、標識や信号も見えづらくなっていることもありますね。また、木の枝が歩行者や車に当たってしまう危険もあります。 このような樹木の枝を、撤去させる法的 […]

続きを読む